Name: Maison vue panoramique - piscine - tennis
SKU: 27-044
Price: 1470000 EUR
Availability: InStock

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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

1 470 000 €

238 m² / 2 921 m²

6 pièces

KELLER WILLIAMS MASSENA

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Route de Bellet, à quelques min du rond point Durandy,

Très belle maison néo provençale des années 80 d'environ 240m2 implantée sur une belle parcelle de 2900m2

Dès l'entrée vous serez accueilli par la lumière et les volumes de cette bâtisse de deux niveaux principaux.

Un spacieux séjour de 60m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 18m2 ainsi qu'une suite avec salle de bains composent le rez de chaussé dont toutes les pièces amènent au jardin et à la piscine.

Au premier étage vous découvrirez, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant et une troisième chambre en suite donnant également sur une terrasse. De cette dernière vous aurez le plaisir d'apercevoir la mer et surtout vous aurez une magnifique vue sur le château de Crémat.

Cette maison très saine et bien entretenue propose également un appartement indépendant de type 2/3P d'environ 52m2 et pour les loisirs, un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain de tennis se développent sur la restanque inférieure du terrain.

Afin de compléter ce bien rare, un grand garage et de nombreuse places extérieures permettent de recevoir sans contraintes.

Référence: 27-044

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 437 € - 3 297 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante nice maisons avec garage nice maisons Crémat-Saint-Roman nice maisons à vendre nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr