Name: Maison familiale T5 avec jardin, garage et fort potentiel
SKU: DRBQ-VVO-LRG
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

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650 000 €

150 m² / 1 135 m²

6 pièces

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Située dans un environnement calme et agréable de la commune, cette maison familiale avec garage et jardin a été construite en 1975. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, d'une buanderie, de trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce actuellement utilisée comme grenier ainsi qu'une belle terrasse couverte donnant accès à de vastes combles offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

La maison a subit des désordres liés à la sécheresse mais les travaux de réparation structurelle ont déjà été réalisés. Seule la réfection de la façade reste à prévoir. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation intérieurs sont également nécessaires afin de révéler tout le potentiel de la maison.

Ce bien rare par ses volumes et ses possibilités d'évolution, est idéal pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Référence agence : 4676

Référence: DRBQ-VVO-LRG
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr