Béziers – Rez-de-jardin T3 de 54m² avec jardin privatif de 70m² et parking en résidence sécurisée

Béziers – Un cadre de vie privilégié avec un beau jardin Au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 2012, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 54,49 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Intérieur lumineux et fonctionnel : Entrée de 3,95 m² Belle pièce de vie de 28 m² (séjour-cuisine), baignée de lumière avec exposition sud et ouvrant directement sur le jardin privatif Deux chambres de 9,26 m² et 7,89 m² Salle de bains de 3,05 m² WC séparé Espaces extérieurs privatifs – le véritable atout de ce bien : Jardin privatif de 70 m², ombragé et exposé sud, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité Terrasse de 15 m² Une place de parking privative de 12 m² Confort et environnement : Chauffage électrique individuel, bon état général. Située dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces à proximité, accès rapide à l'autoroute et à la rocade, et seulement 10 minutes du centre-ville de Béziers. Performance énergétique : DPE : Classe énergie C (156 kWh/m²/an) – Classe climat A (4 kg CO₂/m²/an) Informations financières : Charges de copropriété : 1 365 € /an Taxe foncière : 1 228 € /an Statut d'occupation : Libre Un bien rare alliant confort intérieur et généreux espaces extérieurs, dans un cadre sécurisé et parfaitement situé.