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Cozynergy

299 900 €

326 m²

CABINET ALAIN TRONCHET

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Idéalement situé sur la place du Forez, ce local commercial d'une superficie de 326 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale, des bureaux professionnels, l'activité précédente étant de la restauration.

Le bien dispose de grands espaces modulables permettant d'adapter facilement l'aménagement à votre projet. Sa surface généreuse offre un fort potentiel de développement et une excellente visibilité pour tout type d'activité.

Caractéristiques :

- Surface totale : 326 m²
- Nombreux espaces aménageables
- Accès facile
- Adapté à plusieurs types d'activités professionnelles
- Fort potentiel d'exploitation ou d'investissement

Ce local constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer leur activité ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien idéalement placé et au revenus locatifs impôrtants.

Montant des charges annuelles 1392,68 euros

contact : Geoffroy CHAIZE
O67O155326

Référence: 169

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andrézieux - Bouthéon - Murs commerciaux 326M2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Andrézieux - Bouthéon - Murs commerciaux 326M2

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