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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Ondres 40440 —
Nos partenaires locaux
**EN EXCLUSIVITÉ !**
À Ondres, aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), découvrez cette charmante maison en duplex, mitoyenne par le garage, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des pistes cyclables, de la forêt et des plages.
Implantée sur un terrain de 358 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace de vie convivial et chaleureux. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une agréable piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un joli garage de 22 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
De nombreux atouts supplémentaires à découvrir lors de la visite!
claire brumont notaire bayonne
Référence agence : 2276
À Ondres, aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), découvrez cette charmante maison en duplex, mitoyenne par le garage, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des pistes cyclables, de la forêt et des plages.
Implantée sur un terrain de 358 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace de vie convivial et chaleureux. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une agréable piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un joli garage de 22 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
De nombreux atouts supplémentaires à découvrir lors de la visite!
claire brumont notaire bayonne
Référence agence : 2276
Référence: MI8V-JEB-M9C
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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