Vente - Maison - 5 pièces + cuisine - 130 m² - 535 000 € -

Dans un lotissement résidentiel récent et paisible, à quelques minutes du centre de Rumilly, de ses écoles et des accès vers Annecy, Aix les Bains, cette belle maison individuelle d'environ 130 m² a été pensée pour la vie de famille. Posée sur un terrain de 425 m²

Au rez-de-chaussée — l'espace de vie

Entrée accueillante desservant l'ensemble du niveau
Vaste pièce de vie d'environ 42 m² : séjour ouvert sur la cuisine, prolongé
Une chambre de plain-pied
WC indépendant
Garage avec deux places de stationnement devant la maison

À l'étage — l'espace nuit

3 belles chambres lumineuses
Une suite parentale avec dressing attenant et salle de bains privative
Une seconde salle de bains pour les enfants
WC séparé

Confort & économies

Chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur : une chaleur douce et homogène

Un emplacement pensé pour les familles

Écoles, collèges et lycées présents sur place
Centre-ville et tous commerces à proximité immédiate
Gare SNCF de Rumilly : Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry facilement accessibles
Autoroute A41 : Accès à 7 minutes.
Transport : .
Quartier : .
Immeuble : .
Ce que nous aimons :
.
DPE : 109 (B).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - [Coordonnées masquées] - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy.
Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr