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QUARTIER LE FRESNAY-VIEUX PAYS - 2 Pièces - Idéal investisseur ou Primo-accédant

Name: QUARTIER LE FRESNAY-VIEUX PAYS - 2 Pièces - Idéal investisseur ou Primo-accédant
SKU: 00818290
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

— Sartrouville 78500 —

170 000 €

30 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

Nos partenaires locaux

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Plomberie générale - Chauffage - Détection de fuite - Installation, entretien et dépannage de chaudière et chauffe eau

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EXCLUSIVITÉ FONCIA SARTROUVILLE

Dans le quartier Le Fresnay-Vieux Pays, à 15 minutes à pieds de la gare, venez découvrir ce charmant 2 pièces d'environ 30,40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 1992 comprenant une entrée avec placard de rangement, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle de bain et wc.

Très bonne distribution, lumineux et calme.

Le bien dispose d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tDMnsjLiUo2

Idéal pour investisseur ou primo-accédant.

Actuellement loué 695 €/mois Charges Comprises jusqu'au 8 décembre 2026.

Véritable havre de paix, n'hésitez pas à nous contacter afin de le visiter.

Référence: 00818290
Bien en copropriété. Nombre de lots : 229. Charges de copropriété : 101 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr