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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T7, 158 m² au sol, garage, terrasse, jardin, piscine
— Leuville-Sur-Orge 91310 —
Nos partenaires locaux
LEUVILLE SUR ORGE, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité des commodités (écoles, centre ville, N20, bus), sur une parcelle de terrain d'environ 480 m², ORPI à ARPAJON vous propose cette maison indépendante construite en 1994, indépendante, en parpaings sur 2 niveaux.
Exposée Sud Ouest à l'arrière, avec jardin, terrasse, piscine et garage.
D'environ 158 m² au sol, ce T7 est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, placards sous escaliers, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte toute équipée. Ces deux espaces donnant accès à la terrasse et à la piscine. A ce même niveau, un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres.
A l'étage, un espace mezzanine de 17 m² dessert deux belles chambres de 20 m² au sol dont une avec sa propre salle d'eau.
Bon état général. Maison lumineuse et fonctionnelle. Chauffage au gaz de ville par une chaudière récente (2023) - poêle à bois - panneaux solaires (revente énergie - gain 1500 euros / an) - huisseries en PVC double vitrage, volets traditionnels. VMC. DPE C. Tout à l'égout. Fibre. A visiter sans tarder !
Référence agence : 196
Exposée Sud Ouest à l'arrière, avec jardin, terrasse, piscine et garage.
D'environ 158 m² au sol, ce T7 est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, placards sous escaliers, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte toute équipée. Ces deux espaces donnant accès à la terrasse et à la piscine. A ce même niveau, un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres.
A l'étage, un espace mezzanine de 17 m² dessert deux belles chambres de 20 m² au sol dont une avec sa propre salle d'eau.
Bon état général. Maison lumineuse et fonctionnelle. Chauffage au gaz de ville par une chaudière récente (2023) - poêle à bois - panneaux solaires (revente énergie - gain 1500 euros / an) - huisseries en PVC double vitrage, volets traditionnels. VMC. DPE C. Tout à l'égout. Fibre. A visiter sans tarder !
Référence agence : 196
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T7, 158 m² au sol, garage, terrasse, jardin, piscine
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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