5P - Charme de l'ancien, patio intimiste et vie tout à pied

Idéalement située en plein cœur de Mantes-la-Jolie, cette ravissante maison de ville ancienne d'environ 90 m² au sol (80 m² habitables) bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, de la gare SNCF, des lignes de bus et des accès rapides aux autoroutes A13 et A14. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière proposant salon et espace repas, en prolongement une cuisine aménagée et équipée et un wc. Le véritable coup de cœur de cette maison ? Son patio intimiste et joliment aménagé, véritable prolongement de l'espace de vie. Au premier étage, un palier dessert un bureau ou une chambre d'appoint, une confortable chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains récente avec WC. Le dernier étage dévoile deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un parquet ancien, offrant un charme authentique et une ambiance particulièrement chaleureuse. Les atouts de cette maison : Emplacement recherché en hypercentre, au calme. Tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied. Patio sans vis-à-vis, rare en centre-ville. Charme de l'ancien préservé : poutres, parquet et beaux volumes. Maison parfaitement adaptée à une famille, un jeune couple ou des acquéreurs en quête d'un cadre de vie pratique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ouardya LEBOEUF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921 082 319