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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Authentique maison landaise de caractère 232 m2 Luxey
— Luxey 40430 —
Nos partenaires locaux
Au coeur d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette véritable maison landaise datant des années 1900, alliant charme de l'ancien et beaux volumes.
D'une surface habitable d'environ 232 m2, cette propriété séduit par ses poutres apparentes, son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie généreux.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée accueillante
Deux chambres :
Une suite avec salle de bains
Une chambre avec salle d'eau
Vaste salon-séjour lumineux avec insert à bois
Coin bureau
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Cellier
Buanderie
À l'étage :
Grande salle de jeux
Quatre chambres
Salle de bains
WC indépendant
Grenier
À l'extérieur :
Magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m2
Piscine avec dôme électrique
Atelier
Espace barbecue et plancha
Local de rangement
Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Un véritable havre de paix au coeur des Landes, à seulement quelques minutes des commodités de Luxey.
Les atouts : ? Maison landaise authentique de 1900 ? 6 chambres ? 232 m2 habitables ? Piscine avec dôme électrique ? Terrain de plus de 7 000 m2 ? Aucun vis-à-vis ? Calme et nature environnante ? Charme de l'ancien avec poutres apparentes
À découvrir sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D'une surface habitable d'environ 232 m2, cette propriété séduit par ses poutres apparentes, son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie généreux.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée accueillante
Deux chambres :
Une suite avec salle de bains
Une chambre avec salle d'eau
Vaste salon-séjour lumineux avec insert à bois
Coin bureau
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Cellier
Buanderie
À l'étage :
Grande salle de jeux
Quatre chambres
Salle de bains
WC indépendant
Grenier
À l'extérieur :
Magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m2
Piscine avec dôme électrique
Atelier
Espace barbecue et plancha
Local de rangement
Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Un véritable havre de paix au coeur des Landes, à seulement quelques minutes des commodités de Luxey.
Les atouts : ? Maison landaise authentique de 1900 ? 6 chambres ? 232 m2 habitables ? Piscine avec dôme électrique ? Terrain de plus de 7 000 m2 ? Aucun vis-à-vis ? Calme et nature environnante ? Charme de l'ancien avec poutres apparentes
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 168_V2450064445
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Authentique maison landaise de caractère 232 m2 Luxey
484 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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