Appartement 77 m² à Clermont-Ferrand

Appartement T3 spacieux et lumineux Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 77 m², vous séduira par sa luminosité et son emplacement particulièrement pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant un espace salle à manger et un coin salon chaleureux, idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble, L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave permettant un stockage optimal ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout en ville. Grâce à la proximité des commodités et des transports en commun, le quotidien se vit facilement à pied, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Un bien fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Céline PARRET [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 349 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 999362858