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Longère de charme à rénover avec dépendances et four à pain – Limalonges
— Limalonges 79190 —
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Située sur la commune de Limalonges, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette authentique longère de 145 m² offre un superbe potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée de 19 m²
Un salon lumineux de 33 m² avec cheminée
Une salle à manger de 32 m² avec cheminée
Une cuisine à aménager de 13 m²
Une salle d'eau de 3 m²
WC
(Menuiseries en double vitrage sur une partie de la maison et simple vitrage sur l'autre partie.)
À l'étage :
Deux chambres de 15 m² et 17 m²
Un grenier aménageable de 30 m² pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.
Chauffage électrique et cheminée.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances :
Deux granges de 100 m² et 40 m²
Petits toits
Dépendance attenante avec un magnifique four à pain ancien plein de charme.
Le tout sur un terrain clos de 1 762 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.
Une propriété pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de famille, projet de rénovation de charme.
Cette annonce référence 334628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026
Score DPE : 585 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison comprend au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée de 19 m²
Un salon lumineux de 33 m² avec cheminée
Une salle à manger de 32 m² avec cheminée
Une cuisine à aménager de 13 m²
Une salle d'eau de 3 m²
WC
(Menuiseries en double vitrage sur une partie de la maison et simple vitrage sur l'autre partie.)
À l'étage :
Deux chambres de 15 m² et 17 m²
Un grenier aménageable de 30 m² pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.
Chauffage électrique et cheminée.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances :
Deux granges de 100 m² et 40 m²
Petits toits
Dépendance attenante avec un magnifique four à pain ancien plein de charme.
Le tout sur un terrain clos de 1 762 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.
Une propriété pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de famille, projet de rénovation de charme.
Cette annonce référence 334628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026
Score DPE : 585 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334628
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère de charme à rénover avec dépendances et four à pain – Limalonges
126 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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