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Maison bourgeoise de caractère au cœur de Sens – 5 chambres – DPE C
— Sens 89100 —
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Située en plein centre-ville de Sens, ville d'art et d'histoire réputée pour abriter la première cathédrale gothique de France, cette magnifique maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied ou à vélo !
Cette demeure de charme a su conserver tout le cachet de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante
- Deux chambres
- Une cuisine équipée et aménagée, installée il y a seulement deux ans
- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et les espaces extérieurs
À l'étage, vous disposerez de :
- Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing
- Une salle de bains
- Une buanderie
- Un grenier d'environ 80 m², isolé et doté de fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement
Les prestations complémentaires :
- Fibre optique
- Cave compartimentée d'environ 80 m²
- Dépendance
- Carport avec barbecue en pierre
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Ballon d'eau chaude solaire
- Puits dans la propriété
Grâce à ses équipements performants, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie C.
Une propriété rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel en centre-ville.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 339447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette demeure de charme a su conserver tout le cachet de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée accueillante
- Deux chambres
- Une cuisine équipée et aménagée, installée il y a seulement deux ans
- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et les espaces extérieurs
À l'étage, vous disposerez de :
- Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing
- Une salle de bains
- Une buanderie
- Un grenier d'environ 80 m², isolé et doté de fenêtres, offrant un fort potentiel d'aménagement
Les prestations complémentaires :
- Fibre optique
- Cave compartimentée d'environ 80 m²
- Dépendance
- Carport avec barbecue en pierre
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Ballon d'eau chaude solaire
- Puits dans la propriété
Grâce à ses équipements performants, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie C.
Une propriété rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel en centre-ville.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 339447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]019.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 339447
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bourgeoise de caractère au cœur de Sens – 5 chambres – DPE C
320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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