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Cozynergy

à Toulouse

Studio vendu occupé idéal investisseur - vidauban

— Vidauban 83550 —

53 000 €

24 m²

1 pièce

Miralles Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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L'Agence MIRALLES IMMO vous propose à la vente, ce beau studio d'environ 25 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, vendu occupé, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investissement locatif.
L'appartement se compose :

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
d'une salle de bains avec WC.

Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement déjà loué et bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
Pour plus d'informations sur le bail en cours, le montant du loyer et l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
[Coordonnées masquées]
Mme MENET [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2021

Coûts annuels estimés : 638 € - 864 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr