179 000 €

133 m²

5 pièces

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Situé dans la rue du faubourg d'Arras à Lille, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur !

Découvrez cet appartement situé au 2ième étage d'une résidence de 4 appartements.

Vous trouverez à l'intérieur, un hall d'entrée, un vaste séjour traversant d'environ 40m2 avec baie vitrée, une cuisine de 12m2, un cellier, deux pièces de 6m2 et 6m2 pouvant servir de bureau, 2 WC séparé.

3 chambres spacieuses de 15m2, 12m2 et 18m2.

Une salle de bain de 7m2 avec baignoire douche et vasque.

Coté extérieur, un balcon de 20m2 exposé plein Sud Ouest, un jardin partagé, ainsi que des places de parking sécurisée sont disponibles à l'intérieur de la résidence.

Taxe foncière: 1877€

Les charges de copropriété sont de 540€/ mois et comprennent eau chaude, eau froide, chauffage gaz collectif, ascenseur.

Bon potentiel !

A quelques minutes à pied du métro, commerces, transports et écoles.

Idéal pour famille, investisseur (colocation) ou utilisation professionnelle (possibilité de diviser en 2 parties et zone franche)

Référence: 816
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 6400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2022

Coûts annuels estimés : 2 470 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lille appartements avec ascenseur lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 133m2 3 chambres balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de 133m2 3 chambres balcon

179 000 €