Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 179m2 habitables, répartie sur 3 niveaux, implantée sur un magnifique terrain de 2570m2. Soigneusement entretenue et en excellent etat, elle offre un cadre de vie agréable ,alliant confort, espace et tranquillité. La maison comprend un salon séjour avec poele à bois, une cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec baignoire d'angle ,un espace salle de jeux avec billard, permettant d'acceuillir confortablement une grande famille,ou tout projets de gites ou chambres d'hotes. Les pièces de vie lumineuses et bien agencéees crée une atmosphère chaleureuse. A l'exterieur vous profiterez d'une grande piscine, parfaite pour les journées ensoleillées,et les soirées barbecue. Le vaste terrain offre une dépendance à aménager à votre guise.
Un ensemble de standing, sécurisé parfaitement entretenue avec soin par les actuels propriétaires.
Un ensemble de standing, sécurisé parfaitement entretenue avec soin par les actuels propriétaires.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe propriété avec piscine proche Alès
425 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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