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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

SEGUIN JEAN-CHRISTOPHE

à Saint-Cyr-Sur-Mer

Nouveauté à la vente t3 rénové avec terrasse au calme

— Saint-Cyr-Sur-Mer 83270 —

367 000 €

72 m²

3 pièces

M Immobilier

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Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique T3 de 72 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les atouts de ce bien :
Aucune charge de copropriété
Rénovation complète et soignée
Belle pièce de vie lumineuse
2 chambres confortables
Terrasse de 15 m2, au calme, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente
Agencement optimisé et très fonctionnel
Un appartement rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien rénové et le confort moderne.
Prix : 367 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :
Raphaël Taffin M Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr