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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

LE BOUSCAT Echoppe pleine de cachet dans un cadre recherché

— Le Bouscat 33110 —

389 000 €

62 m²

3 pièces

Le Petit Agent

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Laissez-vous séduire par cette charmante échoppe en pierre d’environ 62 m2, rénovée avec soin et des prestations actuelles.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale.
L’espace nuit, situé à l’étage, propose deux chambres climatisées équipées de rangements intégrés ainsi qu’une élégante salle d’eau avec toilettes.
À l’extérieur, une superbe terrasse de 30 m2 exposée sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cellier vient compléter les prestations de ce bien au charme indéniable.
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 650 €.
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 050 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr