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397 000 €

153 m²

6 pièces

Maisons Anciennes

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MAISONS ANCIENNES vous encourage à venir très rapidement visiter cette belle maison de ville à la décoration soignée et à découvrir ses très jolis éléments authentiques.
Cette maison ancienne, pleine de charme, est située au coeur de Bayeux, à deux pas des commerces et des services.
Son hall d'entrée traversant dessert une jolie salle à manger, un salon avec cheminée et mène jusqu'à une grande cuisine aménagée et équipée de près de 20 m2 avec un espace repas donnant sur une cour privée de 30 m2 sans vis-à-vis exposée sud.
L'accès aux étages permet d'admirer un magnifique escalier d'origine en parfait état.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres et une ravissante salle de bains. L'escalier se poursuit d'abord jusqu'au deuxième étage où nous retrouvons une configuration similaire avec l'étage inférieur à savoir deux chambres et une salle d'eau.
Toutes les chambres sont parquetées et les deux plus grandes, en double exposition, offrent une vue sur la Cathédrale de Bayeux.
L'escalier mène jusqu'au troisième et dernier étage où l'on découvre deux greniers de 13 et 17 m2 au sol.
Possibilité de louer deux garages à proximité immédiate de la maison.
BELLE MAISON DE VILLE AU COEUR DE BAYEUX A DECOUVIR AU PLUS VITE !

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 5 100 € - 6 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bayeux centre historique - jolie maison de ville 6 pp 4 chambres avec jolis elements anciens et une cour expos

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bayeux centre historique - jolie maison de ville 6 pp 4 chambres avec jolis elements anciens et une cour expos

397 000 €