À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine et de ses célèbres sites antiques, découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 103 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Implantée sur un terrain clos de 943 m2, cette maison en très bon état séduit par la qualité de sa construction, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 29 m2 avec climatisation, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique d’environ 30 m2, idéale pour profiter pleinement de la douceur des soirées provençales. Le terrain, entièrement clos et équipé d’un portail électrique, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un grand garage de 25 m2 complète l’ensemble.
Un bien confortable et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre historique et des vestiges romains de Vaison-la-Romaine.
Implantée sur un terrain clos de 943 m2, cette maison en très bon état séduit par la qualité de sa construction, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 29 m2 avec climatisation, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique d’environ 30 m2, idéale pour profiter pleinement de la douceur des soirées provençales. Le terrain, entièrement clos et équipé d’un portail électrique, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un grand garage de 25 m2 complète l’ensemble.
Un bien confortable et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre historique et des vestiges romains de Vaison-la-Romaine.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain-pied avec jardin, 10' à pied du centre
372 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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