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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

BILLET FONTERET

à Saint-Vincent-De-Boisset

SAS VITRERIE CHARTIER

à Le Coteau

99 000 €

53 m²

3 pièces

Solutions Immo

Nos partenaires locaux

Votre entreprise familiale

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Roanne - Idealement situé près du centre commercial de Saint Louis et collège Jules Ferry. Venez decouvrir ce tres agréable appartement entierement renové en 2024 avec prestations soignées et de qualité.
Dans un immeuble ancien et securisé, il est composé d'un hall d'entrée, un beau sejour mansardé lumineux avec son espace cuisine équipée. 2 Belles chambres, un espace bureau dans degagement. Belle salle d'eau avec douche et meuble vasque integré. Tres bien isolé et insonoriser ce bien est ideal pour un premier achat ou investissement locatif. Commerces et bus au pied de l'immeuble. Venez vite le visiter c'est un tres joli produit sur le centre ville de Roanne. Sa surface carrez est de 53.90 mais environs 70 m2 au sol donc tres spacieux. Faibles charges de copropriété et foncier.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations concernant le calcul de la classe énergétique