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NOBLESSA

à La Valette-Du-Var

Exclusivité maison d'exception à chateauvallon.

— Ollioules 83190 —

2 200 000 €

293 m² / 5 723 m²

8 pièces

Ibox Vauban - Agence De La Gare

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Nichée dans les hauteurs de Châteauvallon, découvrez cette somptueuse demeure aux qualités incomparables ;
Bâtie sur une immense parcelle de 5 723 m2, ce véritable havre de paix vous garantit une intimité total, ainsi qu'une vue mer panoramique exceptionnelle.
Elevée de deux étages, cette villa dispose de volumes intérieurs hors norme et une distribution idéale ; elle se compose d' une entrée majestueuse de 28 m2 s'ouvrant sur un double espace de vie de plus de 68 m2, de quatre grandes chambres (dont trois de plain-pied, incluant une vaste suite de 25 m2).
Pour un confort optimal, vous disposerez de deux salles de bains privatives, d'une salle d'eau à l'étage, un espace douche indépendant ainsi que de quatre WC répartis sur les deux niveaux..
Cette magnifique batisse dispose également d'un garage fermé de 23,45 m2 au rez-de-chaussée, ainsi que d'un cabanon.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 3 828 € - 5 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer ollioules maisons à vendre ollioules

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr