Appartement de type 3 - Résidence Valmante Michelet

Dans la résidence sécurisée de Valmante, découvrez cet appartement de type T3 de 54.57 m2, situé au 18 e étage avec ascenseur.
Ce bien se compose d’un entrée avec rangement donnant sur le séjour lumineux de 18.74 m2 avec accès au balcon avec vue dégagé sur la colline et la mer.
On y retrouve une cuisine séparée et aménagée ainsi que deux chambres respectivement de 10.32 m2 et 9.84 m2, une salle d'eau et un WC séparé.
Une garage en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien.
Proche de toutes commodités, la résidence se situe à proximité de :
- commerces et supermarchés,
- écoles, collèges et lycées,
- accès rapides aux axes routiers,
- universités (Luminy, KEDGE Business School),
- transports en commun.

L'appartement est vendu loué 660 € / mois Hors Charges.
Bail renouvelé le 27/04/2026.

DPE : C, 163 kWhep/m2/an (A, 5 kgCO2/m2/an)
Prix de vente : 170.000 € frais d’agence inclus
(Honoraires à la charge du vendeur)

Taxe foncière : euros/an
Charges de copropriété : environ 3260€ / an.
Copropriété de 366 lots principaux (Pas de procédure en cours).

Contact : Djamel MANSERI
Tel : [Coordonnées masquées].

Mandat No4411
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr