Maison 70 m² à Sartilly

Maison individuelle située à Sartilly-Baie-Bocage, offrant un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. Cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 70 m² et se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une arrière-cuisine, un atelier, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, un grenier vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 947 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec jardin et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Construite en 1974, elle nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant place à un projet de personnalisation selon vos envies. Prix : 198 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.