Name: Maison 7 pièces / 5 chambres / sous-sol / appartement F2 avec entrée indépendante / beau terrain de 380 m2
SKU: 00033
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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349 000 €

130 m² / 380 m²

7 pièces

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Maison pleine de charme, décorée avec goût. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un espace de vie traversant avec séjour ( insert à bois) , salon et cuisine ouverte aménagée et équipée ( coin repas ) donnant accès au jardin par un escalier, un wc indépendant, deux chambres dont une avec placard, douche privée et son poêle à bois (visible sur les photos mais non inclus dans la vente). A létage : un palier avec deux placards de rangement, deux chambres dont une grande avec un espace dressing et bureau, une salle de bain avec wc. Au sous-sol : un appartement de type F2 ( une chambre ) avec son entrée indépendante ( idéal pour une profession libérale ou revenu locatif ) comprenant : un espace de vie ( salon/cuisine aménagée et équipée ), un espace rangement sous l'escalier, un wc indépendant, une salle d'eau, un placard dans le couloir et une chambre avec nombreux placards. Les plus : un garage isolé avec porte automatique et un accès direct au jardin, une allée pour stationner un petit véhicule ( portail automatique ) et un beau terrain plat, sans vis-à-vis, arboré, clos. Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, gare RER C à 1.7 km soit 21 mm à pied ) dans un quartier résidentiel avec aucun travaux à prévoir ! A visiter rapidement
Cette annonce vous est proposée par PASTOR Carole - EI - NoRSAC: 829368968, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY

Référence: 00033
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr