Appartement 91 m² à Chamalieres

L'agence du Parc vous propose cet appartement de type 4, proche du centre de Chamalières, dans une petite copropriété au 1er étage sans ascenseur. D'environ 91.50 m², traversant et lumineux, il est composé d'un beau salon/séjour avec parquet massif, une cuisine et arrière cuisine, une salle de bain avec WC, trois chambres, un WC indépendant, un dressing, et une cave en sous-sol alimentée en électricité. La hauteur sous plafond varie de 2.90 m à 3 m, ce qui engendre de beaux volumes. La toiture a été révisée et les combles isolés. La porte d'entrée sécurisée et électrifiée de l'immeuble a été changée. L'immeuble est situé proche de tous types de commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, à 2 minutes à pied du centre historique de Chamalières. Il est géré par un syndic bénévole d'où les faibles charges mensuelles. Pour tous renseignements merci de contacter Juliette Cottet au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2540.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU PARC : Juliette Cottet Agent commercial (Entreprise individuelle)