Studio Proche de l'Eglise de la Trinité

Sous offre ODI Immobilier vous propose un charmant studio de 25,19 m2 situé au 6ème étage sans ascenseur dans le 9ème arrondissement de Paris, idéal pour un investissement près de la Gare Saint Lazare.
Immeuble avec digocode et gardien.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse (4 VELUX !) avec parquet, coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec chauffe-eau thermodynamique et wc.
Idéalement placé avec vue sur l'Eglise de la Trinité, à 2 minutes à pied du métro ligne 12 et à proximité immédiate des commerces.
Le chauffage et l'eau sont individuels électriques.
L'état des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Habitable en l'état mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le DPE.