Local commercial 1 079 m2 sur terrain de 8 900 m2

L'agence APM Immobilier vous propose à la vente un ensemble commercial indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la principale zone commerciale de Maignelay-Montigny, aux côtés de Carrefour Market et Aldi, véritables locomotives commerciales du secteur.
Développant une surface bâtie d'environ 1 079 m2 sur une parcelle de 8 900 m2, cet actif offre des prestations rares sur le marché, combinant visibilité, accessibilité et importantes capacités de stockage.
Le bâtiment dispose d'une vaste surface de vente complétée par :

Un auvent couvert d'environ 360 m2 avec double accès
Une aire de stockage extérieure dédiée
Une porte automatique
Des rideaux métalliques de sécurité
Un éclairage LED
Un système de sécurité incendie
Des locaux techniques et réserves

Caractéristiques principales

Surface bâtie : 1 079 m2
Terrain : 8 900 m2
46 places de stationnement privatives
Grande façade commerciale
Excellente visibilité
Double accès facilitant les flux clients et livraisons
Aire de stockage extérieure
Auvent de 360 m2 permettant l'exposition ou le stockage couvert
Accessibilité optimale

Les points forts
Emplacement commercial no1 sur le secteur
Présence immédiate de Carrefour Market et Aldi
Terrain de grande superficie offrant un potentiel d'évolution
Auvent de 360 m2 rare sur le marché
Aire de stockage extérieure
Bâtiment immédiatement exploitable
Nombreux stationnements
Équipements techniques et de sécurité déjà en place
Cet ensemble conviendra parfaitement à une activité de bricolage, jardinage, équipement de la maison, négoce de matériaux, déstockage, enseigne spécialisée ou toute activité nécessitant des surfaces extérieures d'exposition et de stockage.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Paul MOURIER [Coordonnées masquées]