450 000 €

166 m² / 175 m²

7 pièces

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Niché dans un hameau de montagne où se mêlent nature, calme et authenticité, nous vous présentons cette belle bâtisse en pierre de pays de plus de 330m2 au sol.
Idéalement configurée pour des espaces habitables distincts, cette maison en copropriété est divisée en 5 lots.
Au rez-de-chaussée, un appartement Type 3 au style montagnard et rustique octroie au logement une athmosphère authentique. L'entrée se fait par la cuisine qui conduit à la spacieuse pièce à vivre qui vous séduira par son caractère grâce à sa cheminée qui orne la pièce. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le logement.
Au 1er étage, un charmant logement en duplex vous ouvre ses portes. Une entrée permet l'accès à deux chambres disposant chacune d'une pièce d'eau. A l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte qui bénéficie d'un balcon. Pour agrémenter le tout, une coquette mezzanine surplombe le séjour.
Sur la façade Ouest de la bâtisse, deux belles portes de grange en bois vous donneront accès à un lot qui est actuellement à l'état brut d'environ 50m2.
Pour compléter le tout, deux caves voutées en terre battue permettront des espaces de stockage au niveau du sous-sol.
Ce bien dispose de nombreux atouts pour vivre une expérience unique en pleine nature pour y passer vos vacances où vivre à l'année au coeur des montagnes.
Des travaux seront nécéssaires pour réhabiliter le bien pour un usage confortable et fonctionnel.

Référence: 51
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 2.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2026

Coûts annuels estimés : 7 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de village

450 000 €