Tènement immobilier à rénover en bordure de la rivière d'Ain

BOLOZON - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir ce vaste tènement immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation,
Son environnement calme et verdoyant, en bordure de la rivière d'Ain saura vous séduire dès les premiers instants
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 130 m2, répartie sur deux niveaux, comprenant une cuisine, un salon, une véranda, trois chambres ainsi qu'une salle de bains
Vous trouverez également un ancien commerce comprenant un espace bar en rez-de-chaussée, plusieurs bureaux à l'étage, une salle d'eau et une cave en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité.
Une dépendance attenante complète le bien avec une chaufferie et un garage.
En complément, un vaste plateau de 140 m2 en sous-sol offre un espace supplémentaire avec vue dégagée sur les collines. Idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 440 m2, bénéficiant d'un cadre privilégié au contact direct de la nature et de la rivière.
Situé dans une commune paisible disposant d'une gare accessible à pied, ce bien allie tranquillité et praticité au quotidien.
Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre naturel privilégié,
À visiter sans plus tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -