Maison 145 m² à Ergue-Gaberic

ERGUE-GABERIC BOURG Venez découvrir cette maison individuelle située en plein bourg d'Ergue-Gaberic proche des commodités ( Boulangerie, restaurant … ) Cette belle maison à rénover se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée d'époque, une salon-séjour de plus de 50m² , une chambre avec une salle d'eau complète ce niveau. L'étage se compose quant à lui d'un palier de deux chambres, d'un bureau ainsi qu'une salle de bains. La maison vous propose un sous-sol total composée d'un salle d'eau ainsi que deux garage de plus de 40m² chacun. Le bien dispose d'un beau jardin arboré de plus de 900m², inhabituelle à cette emplacement. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.