Appartement de standing de 165 m2 - Séjour 67 m2, 3 chambres et terrasses de 17m2

L’Agence Terre de Biens vous propose un appartement traversant de 165 m2 avec terrasses, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 2 ème étage. À proximité de la Place de la République, ce bien allie volumes spacieux et luminosité naturelle. Il se situe à 5 minutes à pied du centre-ville et profite d’un cadre arboré, sans vis-à-vis direct.

Description du bien :

Une vaste entrée avec placards ;
Un double séjour de 67 m2 lumineux (orienté plein Sud) ;
Une cuisine aménagée et semi-équipée ;
Trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing.
Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ;
Un WC séparé.


Prestations complémentaires

Deux box avec porte motorisée ;
Une place de parking extérieur ;
Une grande cave pour le stockage ;


À propos de la copropriété

Charges de copropriété: 1 252€/Trimestre
Pas de procédure en cours ;
Nombre de lots principaux (copropriétaires) : 18


Mode de chauffage

Chaudière GAZ de ville individuel
Production d'eau chaude individuel au GAZ de ville


Localisation

Cœur de ville : à deux pas de la Place de la République et de ses commerces d’exception ;
Écoles : établissements scolaires à moins de 10 minutes ;
Gare : Soissons à 5 minutes ;
Aéroport : Paris-Charles de Gaulle à 1h15.


Informations techniques

DPE : Classe C 113 kWh/m2/an ;
GES : Classe C 21 kWh/m2/an ;


Diagnostic énergétique réalisé le 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 758 € et 2 378 € (abonnements compris, données 2021-2023) ;


Taxe foncière : 3 683 € (valeur 2025).


Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien vous est présenté par Mme Camille NACHTEGAELE, agent commercial (RSAC Soissons no 903 462 034), pour le compte de l’agence Terre de Biens.
À visiter sans tarder.