CARPENTRAS - Appartement T2 rénové et climatisé de 48 m²

CARPENTRAS - Appartement T2 rénové et climatisé de 48 m² A Carpentras, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et confortable. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une buanderie/cellier particulièrement pratique pour le rangement du quotidien. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : double vitrage PVC, climatisation réversible et chauffage collectif inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise de votre budget énergétique. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et transports. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Classe énergie : D Classe climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder ! Réf 1819 DPE : D 246 kwh/m²/an - GES : C 19 kgco²/m²/an ( 04/07/2024) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1260 et 1710 euros ( Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023) Abonnement compris Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 900 euros. Jérémy BERTETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 225 065 - Avignon.