Appartement 2 pièces de 40m² en vente à LANESTER - LOCATAIRE EN PLACE

A vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 40 m², à LANESTER (56600)locataire en place Il se situe au 2ème étage d'une petite résidence récente avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé. Cet appartement s'organise comme suit :une entrée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC ,un séjour avec coin cuisine donnant sur un grand balcon. Il s'agit d'un chauffage individuel au gaz. La copropriété construite en 2017 est en bon état et le logement est sans travaux. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un place de parking est réservée pour l'appartement. Le bien est situé dans la commune de Lanester. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place Delaune anime le quartier le mardi matin. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à l'achat. Cet appartement a un indice DPE de classe C (97 KWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C représentant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 18 g CO/m²/an). Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 156 840 euros (dont 6 840 euros d'honoraires charge acquéreur). Votre agence Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.