IFS BOURG ? Appartement T3 60m² neuf avec grande terrasse !

Découvrez ce superbe appartement T3 situé au 3? étage d'une résidence récente de 2024, idéalement implantée à Ifs Bourg, à proximité des commerces, services et transports. Jamais occupé, ce logement entièrement neuf vous séduira par ses prestations modernes et sa luminosité. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Les atouts : Résidence de 2024 Appartement jamais habité Terrasse de plus de 20 m² exposée Sud/Ouest 2 places de parking privatives 3ème étage avec belle luminosité Proche des commodités et transports Une opportunité rare sur le secteur d'Ifs Bourg ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite. DPE : C (78,5kWh/m²/an) GES : C (16,9kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 530 euros et 730 euros (années 2021, 2022, 2023) Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr