A vendre - Maison Montpinchon - Longère

Ensemble de deux maisons dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dans la première maison vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : séjour salon, cuisine, dégagement, WC et salle d'eau. - A l'étage : palier, deux chambres et grenier aménageable au-dessus. Dans la seconde maison, vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salon séjour équipé d'un poêle à bois, salle d'eau avec WC. - Au 1er étage : palier et deux chambres. - Au 2ème étage : deux chambres Plusieurs dépendances accolées à la maison, ce qui offre une possibilité d'agrandissement . Terrain de plus de 3050m². Deux assainissements conformes Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (246 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 330 euros et 4 570 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr