A vendre maison caluire 256 m² utiles proximite commerces et transports

Très rare sur Caluire, villa édifiée sur un terrain calme de 650 m² piscinable. Dans un domaine privé avec espaces verts et terrains de tennis, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant la proximité de toutes les commodités : (transports, écoles et commerces, accès Caluire Centre à pied) à la quiétude de la campagne! Actuellement configurée en 5 chambres, possibilité 6/7 chambres, cette maison offre de très beaux volumes et fera le bonheur de clients exigeants en recherche d'espace et de qualité de vie. Situation très recherchée sur Caluire à un feu de Lyon et de l'extérieur de Lyon; Entièrement repensée par un architecte d'intérieur, en parfait état, bien exposée, lumineuse, cette maison à la décoration soignée est un véritable coup de coeur. Elle se compose d'un hall d'entrée toute hauteur, d'une vaste cuisine équipée contemporaine ouvrant sur le séjour avec une cloison en verre amovible, un séjour double avec poêle à bois donnant sur le jardin par quatre portes fenêtres, une grande suite parentale, un bureau pouvant être une cinquième chambre, une salle de bains/salle d'eau, des wc et, à l'étage, une suite avec salle d'eau attenante, deux belles chambres, une salle d'eau, des wc et une magnifique pièce salle de jeux/bibliothèque/coin TV; Un bien très rare à voir sans tarder. DPE : C 159 kWh/m²/an et 28 KgCO²/m²/an Charges annuelles 1500 euros/ 36 LOTS Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.