Exclusivité ! Le Puy Sainte Reparade - Appartement 2 pièce(s) de 39,80m2 avec jardin

Le Puy Sainte -Réparade - Profitez d'un cadre de vie privilégié avec ce superbe T2 climatisé en rez-de-jardin, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et agréable espace extérieur. Situé à quelques minutes seulement du centre du village, au sein d'une résidence récente répondant aux normes RE 2020, cet appartement de 39,80 m² a tout pour séduire. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une terrasse prolongée par un jardin privatif de 34 m². Un espace rare et recherché, parfait pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour profiter du soleil en toute intimité. Pour un confort optimal au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, accessible directement par ascenseur; ainsi qu'un local à vélo. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente aux normes RE 2020 - Climatisé - Jardin et terrasse privatifs de 34 m² - Faibles charges et excellente performance énergétique - Stationnement sécurisé en sous-sol - Proximité du centre du village et des commodités Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Un extérieur, une résidence récente, un emplacement recherché : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.