Maison Vinsobres - 6 pièces - 115 m²

Située dans un quartier résidentiel au sein du joli village de Vinsobres à 10 minutes de Nyons, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette agréable villa de 115 m² environ de surface habitable, son garage aménageable de 34 m² et sa piscine, le tout sur un terrain de plus de 750 m². Idéalement située dans la Drôme Provençale, à seulement 10mn de Nyons, et 20mn de Vaison-la-Romaine, cette villa propose un aménagement qui plaira au plus grand nombre. L'ensemble de l'habitation bénéficie des panneaux photovoltaïques (revente + auto-conso) Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie de près de 40 m². Pour votre confort, cet espace, orienté plein sud, propose un double accès à la terrasse couverte. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine afin de vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle chambre de près de 14 m² avec placards. Une salle-de-bain, un WC individuel et un bureau complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres (dont 1 avec espace mezzanine) accompagnent une salle d'eau avec WC. Toutes les chambres de l'étage sont dotées d'une climatisation réversible. Le garage bénéficie d'un accès indépendant. Il a été entièrement isolé par les propriétaires actuels vous offrant de multiples possibilités (locations courtes durées, accueil pour les amis ou la famille, télétravail grâce à la fibre.) Cotés extérieurs, vous apprécierez le jardin parfaitement entretenu. L'espace piscine est quant à lui sécurisé (idéal pour les enfants) et à l'abri des regards vous assurant une tranquillité supplémentaire. Cotés prestations : climatisations dans l'espace de vie et les chambres de l'étage. Cheminée foyer ouvert dans le salon. Panneaux photovoltaïques. Double vitrage bois + PVC. Volets roulants + volets traditionnels bois. Un bien à découvrir rapidement. Nicolas GUIGUES : O6.O9.24.O1.39 / O4.9O.41.O6.17 Nicolas Guigues (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 827 756 - Avignon.