Maison 98 m² à Ebersheim

EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis FRANCOIS
A Ebersheim, dans un quartier calme, coquette maison de 98 m² habitables en partie rénovée comprenant :
- Au rez-de-chaussée entièrement carrelé : une entrée, une salle d'eau de 5,6 m² avec douche à l'italienne, wc et meuble vasque, une cuisine équipée de 7,2 m² avec plan de travail en granite et son coin repas bénéficiant d'un poêle à granulés, un séjour de 15 m² et une chambre. La hauteur sous plafond est de 2,14 mètres.
- A l'étage, vous profiterez d'un dégagement et de 3 chambres de 10,6 m² à 16,75 m² et un accès au grenier isolé au niveau du plancher.
Chauffage électrique par convecteurs et complément par le poêle à granulés. Isolation intérieur au RDC, fenêtres en double vitrage bois et 2 fenêtres en double vitrage PVC récente.
Des rafraichissements sont à prévoir à l'étage.

Emprise foncière de 10,06 ares comprenant une cour avec un accès aux dépendances et un jardinet coté sud ouest.

DPE : classé en D réalisé le 20/06/2026
Consommation énergétique primaire de 215 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1934 euros et 2616 euros

Au prix de 243 800 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau au [Coordonnées masquées] ou l'Agence BH Immobilier au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [Coordonnées masquées] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : [Coordonnées masquées] - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1934.00 et 2616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.