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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Vives Bat

à Saint-Orens-De-Gameville

270 000 €

84 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Blagnac

Nos partenaires locaux

Votre rénovation

Menuiserie - Peinture - Parquet - Cuisine - Aménagement Intérieur - Salle de bain - Placo / [email protected]

06 26 59 86 28 ou cliquez-ici

Votre architecte paysagiste

Architecte paysagiste, transforme votre environnement extérieur en un véritable havre de paix. Contactez-moi au :

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Votre artisan zingueur

Leader en Occitanie de la toiture et du bardage durable et moderne en zinc de maison Haut de Gamme.

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Stéphane Plaza Immobilier Blagnac vous propose ce T4 situé au 1er étage d'une petite résidence offrant calme et sérénité. En excellent état d'entretien, le bien propose une pièce à vivre climatisé de plus de 33 m2, une terrasse orientée Est, une cuisine parfaitement équipée, parquet massif, 3 chambres avec placards, wc séparé, une salle de bains et de nombreux rangements. Un garage en sous-sol sécurisé et un cellier viennent compléter la prestation en vous offrant confort et surfaces supplémentaires. Clés en main, vous n'aurez plus qu'à déballer vos cartons, profiter du calme des lieux et inventer facilement votre quotidien. A proximité immédiate du tram, des écoles, des axes routiers, et non loin des commerces, cet appartement cosy comblera toutes vos envies. Contactez Gérald VIGNAUX au O6 50 41 30 03 Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

Référence: 743
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Blagnac T4 - 84.55 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Blagnac T4 - 84.55 m2

270 000 €