Maison Mayenne 9 pièce(s) 132 m2

L'étude Immobilière vous propose à Mayenne, secteur Nord-ouest, un pavillon familial dans un environnement calme, à cinq minutes à pieds d'une école, et à cinq minutes en voiture des commodités (centre commercial et centre-ville). Cette maison construite en 1975, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 132 m², couverte en ardoises d'Espagne, comprend : - Au RDC surélevé : Une grande véranda exposée Sud, une entrée, un salon avec cheminée/insert, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement, un bureau (ou chambre), une salle d'eau, un wc, une lingerie; - à l'étage : un dégagement, une salle de bains, un wc, trois chambres, un grenier isolé; - au sous-sol : un double garage, une chambre isolée, une cuisine, une cave; HSP = 2,05 m. - A l'extérieur, une rampe douce permet d'accéder à la salle à manger. Terrain arboré de 458 m² sans vis à vis. Fibre optique. Menuiseries en PVC ou ALU - double ou triple vitrage - volets roulants électriques. Nombreux travaux réalisés depuis 2013 (changement menuiseries, VMC, travaux paysager, accès pente douce handicapé, toiture, ravalement...). Chauffage électrique (accumulateurs) + cheminée Insert. Isolation par le toit, les murs et planchers. DPE = D; GES = B Belle opportunité pour cette maison à fort potentiel. Prix net vendeur : 215 000,00 euros Frais agence : 4,88 % soient 10 500,00 euros. Contacter Philippe Girault o6 80 28 97 78. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)