Maison de 90m² avec dépendance et jardin privatif de 50m²

EXCLUSIVITÉ SERENITY IMMO LES CADENEAUX (13170) Dans le secteur recherché des Cadeneaux aux Pennes Mirabeau découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 60 m² habitables avec salon séjour cuisine ouverte chambre, chambrette salle d'eau et WC, extérieur privatif et une dépendance déjà aménagée de 30 m² La partie principale se compose d'une pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour. Un couloir dessert une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. En rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, la dépendance déjà aménagée d'environ 30 m² comprend une grande pièce et une salle d'eau avec WC. Elle peut être conservée indépendante pour un projet locatif ou être reliée à l'habitation principale afin d'augmenter la surface de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 50 m², aménagé et facile d'entretien. Prestations : Double vitrage ; Volets roulants électriques ; Chaudière gaz remplacée en 2025 ; Étanchéité des Velux refaite en mai 2026. Petite copropriété de 2 lots seulement, avec portail électrique sécurisé sans charge de COPRO. Le bien ne dispose pas de stationnement privatif, stationnement dans la rue. Un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement dans un environnement calme et recherché des Pennes-Mirabeau. Contactez l'agence SERENITY IMMO pour plus d'infos Copropriété de 2 lots.