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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

CHARTRAIN ALAIN

à Saint-Pol-De-Leon

520 000 €

242 m² / 2 253 m²

10 pièces

L'instant Immobilier - ROSCOFF

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Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette belle maison familiale parfaitement entretenue offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable. Vous découvriez une maison lumineuse et fonctionnelle prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres confortables dont une en enfilade, ainsi que de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et très bien entretenu, idéal pour les repas en famille et les moments de détente dans le jacuzzi. Un véritable atout : un double garage offrant un espace de stationnement sécurisé et un important potentiel de stockage ou d'atelier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 230m2 PLOUESCAT

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 230m2 PLOUESCAT

520 000 €