Appartement 4 pièces 81m2 avec parking privatif

Exclusivité Réseau HB Immobilier Résidence de Saythe , Découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 81 m², situé dans un immeuble calme et bien entretenu. Idéalement localisé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles ainsi que de la rocade Est. Ce bien, situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, offre un environnement agréable et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée. Un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon, offrant une vue dégagée et apportant un réel confort au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le tout. Les prestations comprennent des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, d'un store banne manuel et interphone. L'isolation par l'extérieur et la façade de l'immeuble ont été refaite en 2015. Appartement libre. Aucune procédure en cours. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur, les fonds de travaux, l'assurance de la copropriété et les charges de syndic. Les plus: - Transport en commun : bus C25 à 250 mètres, tramway T2 à 850 mètres - Proximité scolaire : école à 350 mètres, collège à 600 mètres, lycée à 900 mètres - Accès rocade EST: 1,8 km (4min en véhicule) - Maison médicale: 200m Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 69 lots. Charges annuelles : 2700 euros. Ludivine MARTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 181 970 - ST VICTOR DE MORESTEL.