Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Cozynergy
à Toulouse
LIMADIAG
à Corze
ARTHUR BONNET
à Les Ponts-De-Ce
direct fabricant
à Argenton-Chateau
SG METAL
à Doue-La-Fontaine
Appartement 70 m² à Les Ponts-De-Ce
— Les Ponts-De-Ce 49130 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert diagnostiqueur
LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers
06 78 70 77 20 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Arthur Bonnet Angers vous accueille et vous propose une expérience sur-mesure, pensée pour sublimer votre intérieur
02 41 91 91 81 ou cliquez-ici
Votre chalet direct usine
Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri
06 25 70 51 33 ou cliquez-ici
Votre métallier-serrurier
Escaliers, verrières, garde-corps : sublimez votre bien à rénover avec le sur-mesure métallique.
06 09 89 72 94 ou cliquez-ici
Appartement de caractère au coeur des Ponts-de-Cé
Situé dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate de l'Église Saint-Aubin et des commodités du centre-ville, cet élégant appartement représente une belle opportunité d'investissement patrimonial.
Actuellement loué à des professionnels libéraux pour un loyer mensuel de 800 , il bénéficie d'une occupation stable et offre un rendement locatif brut de 5,34 %. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
L'appartement séduit par le charme de l'ancien et le cachet de son environnement, au sein d'un secteur recherché des Ponts-de-Cé. Son emplacement privilégié, à quelques pas de l'église Saint-Aubin et des commerces, garantit une excellente attractivité locative.
Les atouts :
Immeuble de caractère
Emplacement recherché aux Ponts-de-Cé
Proche de l'église Saint-Aubin et des commodités
Loué actuellement à des professionnels libéraux
Loyer annuel : 9 600
Faibles charges
Rendement locatif brut : 5,34 %
Investissement sécurisé et patrimonial
Prix de vente FAI : 179 900
Un bien rare alliant charme, emplacement et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 23-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 49[Coordonnées masquées]10 949
Situé dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate de l'Église Saint-Aubin et des commodités du centre-ville, cet élégant appartement représente une belle opportunité d'investissement patrimonial.
Actuellement loué à des professionnels libéraux pour un loyer mensuel de 800 , il bénéficie d'une occupation stable et offre un rendement locatif brut de 5,34 %. Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
L'appartement séduit par le charme de l'ancien et le cachet de son environnement, au sein d'un secteur recherché des Ponts-de-Cé. Son emplacement privilégié, à quelques pas de l'église Saint-Aubin et des commerces, garantit une excellente attractivité locative.
Les atouts :
Immeuble de caractère
Emplacement recherché aux Ponts-de-Cé
Proche de l'église Saint-Aubin et des commodités
Loué actuellement à des professionnels libéraux
Loyer annuel : 9 600
Faibles charges
Rendement locatif brut : 5,34 %
Investissement sécurisé et patrimonial
Prix de vente FAI : 179 900
Un bien rare alliant charme, emplacement et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 23-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. RDPA 49[Coordonnées masquées]10 949
Référence: JB1789-MAISON-BLANCHE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 70 m² à Les Ponts-De-Ce
179 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)