Appartement Marseille 2 pièce(s) 37 m2

T2 RÉNOVÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - MARSEILLE 1ER Situé au coeur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement de 37 m² en dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové, alliant charme, luminosité et rentabilité locative et/ou Airbnb exceptionnelle. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et du centre-ville marseillais. Idéal investisseur (rentabilité brute de 9 % : un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement rentable, premier achat intelligent) ou résidence principale. Le bien est composé comme suit : un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec w-c et rangements. Points forts : - Dernier étage avec ascenseur - Lumineux - Rénové avec goût - Belle optimisation des espaces - Quartier recherché - Excellent potentiel locatif - Façade immeuble refaite en 2021 - Serrure connectée installée - Chauffage électrique avec domotique Contactez-nous rapidement ! Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros. Alexia MARX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921235693 - Marseille.