LA BAULE - 82 m2 - 3e étage - Ascenseur - parking - cave.

Appartement traversant, double baie face mer de 82m2 au 3e étage d'une résidence prisée avec gardien à l'année. Idéalement situé quartier AQUABAULE à 10' a pied des commerces et du marché de la BAULE et à 15' à pied de la gare. Il est composé d'une vaste entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès terrasse exposée Sud. Un couloir avec rangements dessert deux chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien. Volets roulants électrique et store banne électrique. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Pour votre sécurité et confort, l'immeuble est équipé d'un digicode et d'un portail automatisé. GARDIEN à l'année. Ascenseur. Espace "retour de plage" au rdc. (douche et wc séparé). Contact Angèle GOYER RSA ANGERS 792 324 824 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.