Appartement 171 m² à Cambrai

Votre agence Fox Habitat vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de 4 lots à usage d'habitation. - localisation : vieux cambrai, proche des commodités et du centre ville. lot n°1 : studio RDC 34,64m² actuellement loué 430€/mois dont 30€ de charges lot n°2 : studio RDC 33,92m² actuellement loué 340€/mois dont 20€ de charges lot n°3 : appartement T2 47,75m² au 1er étage actuellement loué 480€/mois dont 15€ de charges lot n°4 : appartement T2 43,17m² au 2ème étage anciennement loué 400€/mois dont 20€ charges Rente annuel BRUT : 19 800€ taux de rentabilité BRUT : 12,45% A NOTER : compteur d'eau : commun compteur d'électricité : individuel Renseignement et visite Maxence DUPRIEZ Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680.00 et 6380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]38304. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !