Name: Limoges centre - immeuble 10 pièce(s) 243 m2
SKU: 8432
Price: 297000 EUR
Availability: InStock

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297 000 €

243 m² / 218 m²

10 pièces

Laforêt LIMOGES

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Hyper centre - avenue de la Libération Immeuble de caractère à usage actuel de bureaux avec locataire en place (loyer 19 906 euros HC par an / fin du bail professionnel au plus tard le 31 mars 2029). Venez découvrir cette maison de ville élevée sur cave sur 3 niveaux au fort potentiel, elle dispose d'un grand garage (3 - 4 voitures), 5 pièces (salle d'attente et bureaux) et sanitaires au rez de chaussée, au premier étage, un WC, 5 pièces dont une avec accès à la terrasse de 63m² et au deuxième étage 4 pièces à rénover et grenier. Environ 355m² de surface à exploiter. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 8432
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 5 280 € - 7 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage limoges maisons à rénover limoges maisons à vendre limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr